亚运村保安及停车场服务招标公告

亚运村保安及停车场服务已被北京北辰实业股份有限公司公用设施管理分公司批准实施，北京国泰建中管理咨询有限公司受北京北辰实业股份有限公司公用设施管理分公司委托，对本项目进行公开招标。
  1、项目概况
  1.1项目名称：亚运村保安及停车场服务

1.2 项目编号：007123Z-01-01-D23

1.3 招标人：北京北辰实业股份有限公司公用设施管理分公司
  1.5招标规模：为期1年的保安服务

1.6资金来源：自筹资金

1.7预算批复金额：380万元

  2、招标内容和范围 
  2.1招标内容：

亚运村大环境公共区域及公寓东西区地面停车场的安保服务，其中亚运村大环境公共区域设固巡岗11处（含花园设巡逻岗1处）；东、西区停车场共设固定岗5处，巡逻岗4处。乙方需抽选不少于20人精干人员组成应急分队担负微型消防站、应急处突、演练等工作，接到任务后应急小分队10分钟内到达指定位置，遇有重大会议活动按属地派出所要求，需提供临时加勤服务。

1）亚运村大环境公共区域及花园巡逻岗位分布：东大门至花园东门沿线区域、北辰时代大厦东侧路沿线区域、五洲大酒店丁字路口区域区域、 国际会议中心北侧路沿线区域、花园西侧路沿线区域、 熊猫丁字路口区域、 H-D座楼后沿线区域、J、 K楼东侧路沿线区域、 汇宾大厦北侧路沿线区域、南京银行北侧路沿线区域、 中心花园区域， 共11个岗。

（一）值勤时间：全天24小时，实行四班岗制，每班岗六小时。

（二）执勤岗位：设固巡岗11处，共需保安员44人。

2）东、西区及汇欣大厦南侧地面停车场（以下简称“停车场”）。该停车场范围为：北辰公寓经营管理分公司A、B、C、D、E、G、H、L、M、N、P、Q、R座13栋公寓楼、汇欣大厦南侧地面停车场。停车场现有停车位289个。停车场的管理方式为中标方派出停车管理员，根据招标方要求负责区域内停车收费及日常服务管理工作。

3）保安人员的执勤用具由招标人统一提供，本项目不含食宿。

4）按招标方工作岗位要求安排所需人，中标方人员应服从招标方统一指挥与正常工作安排。 中标方保安员应具备保安工作经验，并向招标方提供人员详细档案备查，保证保安员无犯罪记录，须持有北京市公安局颁发的《保安员证》、初级保安员证、中级保安员证、高级保安员证上岗，持证比例为100%，其中具备中级保安证人员占比10%以上，具备高级保安证至少3人。

5）中标方人员在工作期间不得与客户争吵、辱骂、人身攻击等行为，否则产生的责任与费用均由中标方承担。

6） 中标方负责保安员的思想教育、业务培训等日常管理和保安员违纪问题的处理。教育保安员遵守国家法律法规和招标方的规章制度。

7）中标方保安员在工作期间产生的劳动争议及赔偿，由中标方进行处理解决。

8）严格遵守招标方相关管理要求，进行日常队伍的建设和管理。

9） 中标方应定期对保安员进行体能训练和培训，每周应不低于一次，训练时间不低于2小时。招标方有权对保安员的培训及训练进行考核。

10）中标方需无偿提供招标方要求的在亚运村区域内的加勤服务，如：重大国际会议、重大活动、重点工程保驾等工作。

11）如发生招标方安排的重点人员盯防等临时勤务，则按临勤价格执行。

12） 应保障必要的保安人员作为机动备勤，以应对各类突发事件，按招标人要求做好防火、防盗、防破坏、防灾害等工作（包括夏季防汛、冬季扫雪铲冰等）。

13）保安人员由于未尽到职责导致安全责任事故发生的，中标方应依法承担由此造成的一切经济损失，招标人有权依法对中标方进行处罚的权利。

14）如招标人发生服务范围变动，中标单位无条件接受招标单位的人员调整政策。

15）上岗停车管理员须经专业培训合格，着统一合法合规保安服装，并按规定佩带号牌标识。

16）服务时应精力充沛，主动热情，使用文明用语，杜绝与客人发生争吵和冲突。

17）掌握道路交通法规常识，规范车辆疏导手势，熟练合理使用管理系统设备。

18）管理停车场道路、安全畅通，车辆停放入位，整齐有序。

19）对停车场内车辆乱停乱放及时纠正，及时检查排除停车场的安全隐患。

20）开放式停车场管理承包服务

3、供应商资格要求

1）潜在投标人须在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的法人单位；

2）投标人及法定代表人在“中国裁判文书网”网站中查询记录显示有行贿犯罪的，不得参与本项目的采购活动（招标期间由招标代理机构查询相关记录，如查询结果显示有行贿犯罪的，将拒绝投标人递交的投标文件）；

3）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的、不得参与本项目的采购活动（招标期间由招标代理机构查询相关记录，如查询结果显示有行贿犯罪的，将拒绝投标人递交的投标文件）；

4）与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目；

5）投标人相互之间不得存在关联关系，关联关系包括直接参股、间接参股、直接或间接就职监事会成员、董事、监事、执行董事的情况；

6）具有公安部门颁发的保安服务许可证；

本次招标不允许联合体投标。

 

4、获取招标文件方式：持法定代表人授权委托书（格式无限定但须明确标注法人授权委托人有权作为参与单位的唯一代表参与并购买本项目招标文件，需加盖公章）、经办人身份证原件（复印件加盖公章）按规定时间和地址获取招标文件，领取招标文件时须签署“登记表”。

招标文件获取方式：现场获取

4.1获取招标文件的时间与地点：
    获取招标文件时间：2023年6月26日至2023年6月30日（不包含节假日），每日上午9时至11:30时下午13:30至16:00（北京时间）。

获取招标文件地址：北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层。
  招标文件售价：500元/包（仅接收现金），无电子版，售后不退

4.2本次招标不接受网上报名，不予招标补偿。

4.3本项目仅接受同一单位一名授权委托人领取招标文件，对相同单位不同的授权委托人参与的情况，以到达现场时间的先后顺序为准，重复领取无效。

 

5、投标文件递交截止时间及响应文件开启时间：
  投标文件递交截止时间：2023年7月17日14时30分（北京时间）

投标文件开启时间：2023年7月17日14时30分（北京时间）

投标文件开启地点：北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层会议室

6、发布公告的媒介
  本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
  7、联系方式
      招标人：北京北辰实业股份有限公司公用设施管理分公司

地址：北京市朝阳区北辰东路八号

联系人：韩振

电话：010-64991016

电子邮件：hanz@nsna.com.cn

 

招标代理机构：北京国泰建中管理咨询有限公司

地    址：北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层

联 系 人：马振、刘志刚

电    话：13488882617、13811452745

电子邮件： 946114334@qq.com