北京西藏大厦B座外墙改造工程（设计）现已经具备招标条件，北京国泰建中管理咨询有限公司受招标人西藏鑫珠实业有限责任公司北京西藏大厦委托，对本项目进行公开招标，现诚邀有能力完成本项目的潜在投标人参与招投标活动。

1、项目概况

1.1 本次招标项目名称：北京西藏大厦B座外墙改造工程（设计）

1.2 招标编号：008022Z-01-01-D18

1.3 招标人：西藏鑫珠实业有限责任公司北京西藏大厦

1.4 建设规模：约6000.00平方米

1.5 资金来源：企业自筹，本招标项目设计费约20万元

1.6 建设地点：北京市朝阳区北四环东路118号西藏大厦B座

2、招标内容和范围

2.1 招标内容：北京西藏大厦B座外墙改造方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合，面积约6000㎡。设计要求：（1）不改变酒店外立面建筑风格（西藏建筑风格）：即保留外墙顶部区域红色、下部区域浅色的色调；保留外窗及窗洞口周边深色石材装饰风格，可改变窗洞口周边石材安装方式；（2）只改造塔楼部分，裙楼部分保持不变；（3）改造后的塔楼外墙体控制在外建筑红线范围内；（4）工程造价控制在700万元以内；（5）本次设计成果须满足北京市朝阳区环保部门及规划部门相关要求。其他要求详见招标文件“第三章  设计条件及技术要求”。

3、潜在投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：

（1）投标人须为合法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；

（2） 投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质或建筑幕墙工程专项设计乙级及以上资质；

（3）项目负责人应当具备一级注册建筑师资格或同等高级技术职称；

（4）参加投标活动前三年之内，在经营活动中没有重大违法记录；具有圆满地履行合同的能力，包括财务能力和资金实力、技术能力、质量保证能力和其他相关的配套服务能力；

（5）具有良好的信誉、和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取：

4.1 获取招标文件的时间与地点：

4.1.1 获取招标文件时间：2023年3月2日9时30分至2023年3月6日16时00分

4.1.2 获取招标文件方式：网上获取招标文件或现场获取招标文件。

4.1.3 获取招标文件资料审核：

（1）网上获取：将法人授权委托书（须注明联系人及联系方式）、授权代理人身份证复印件盖章后扫描件（PDF格式）发送至邮箱gtjz_18@163.com，待审核通过后，将告知招标文件费支付方式并下发招标文件。

（2）现场获取：携带法人授权委托书原件（须注明联系人及联系方式）、授权代理人身份证复印件（上述资料均需加盖单位公章）至北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层现场购买招标文件。

注：若采用现场获取招标文件方式，请投标人提前一天下午4时前联系招标代理经办人进行入园报备，原则上鼓励投标人采取网上获取招标文件方式。

4.1.4 招标文件售价：500元/套（售后不退，采用现场获取招标文件方式须现金支付）。

5、投标文件递交截止时间及开标时间：

（1）投标文件递交截止时间：2023年3月23日13时30分

（2）开标时间：2023年3月23日13时30分

（3）开标地点：北京市朝阳区北四环东路118号西藏大厦会议室

6、发布公告的媒介

  本次招标公告在中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

7、联系方式
（1）招标人：西藏鑫珠实业有限责任公司北京西藏大厦

地址：北京市朝阳区北四环东路118号

联系人：李晓霞

联系电话: 18001106682

（2）招标代理机构：北京国泰建中管理咨询有限公司

地址：北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层

联系人：石福川

联系电话：18513573341